和邻居土地纠纷

您在面临与邻居的土地纠纷时，若协商不成考虑申请仲裁，根据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的相关规定，您需要确保纠纷属于农村土地承包经营纠纷，并且双方当事人已达成仲裁协议，或同意由仲裁委员会受理仲裁申请。此外，仲裁申请需符合该法规定的受理条件，如明确的仲裁请求和事实、理由等。这些规定旨在保障仲裁程序的合法性和有效性。
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为避免土地纠纷，建议：1.明确土地权属，办理合法土地手续；2.邻里间签订书面协议，明确土地使用界限；3.了解并遵守《土地管理法》等相关法律法规；4.建立良好邻里关系，及时沟通解决潜在争议；5.在必要时，寻求法律专业人士的帮助，进行法律咨询。
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若调解过程中双方意见分歧大，可尝试以下策略：1.中立调解员引导双方冷静表达诉求，寻找共同点；2.依据相关法律法规，如《土地管理法》，明确土地权属，解释法律规定；3.提出折中方案，平衡双方利益；4.若调解持续无果，建议转向仲裁或诉讼途径解决。