签完合同发现二手房有问题

您在签订二手房合同后发现房屋存在质量问题，这确实是一个值得关注的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。如果房屋的质量问题严重到影响居住安全或合同约定的使用目的，您有权要求解除合同并追究对方的违约责任。建议您先与卖方协商，协商不成时再考虑法律途径解决。
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对于不太严重的质量问题，您可以选择以下几种方式维护自己的权益：1、与卖方协商，要求对方进行修复或给予一定的经济补偿；2、如果合同中明确约定了房屋质量标准或违约责任，您可以依据合同条款要求对方承担相应责任；3、若协商无果，您可以向相关部门投诉或寻求法律帮助，通过诉讼或仲裁方式解决争议。
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从法律角度，您应收集和保留以下关于二手房质量问题的证据：1、房屋存在质量问题的现场照片或视频，以证明问题的存在；2、与卖方沟通的记录，如短信、邮件或录音，显示您已及时提出问题并尝试解决；3、专业机构出具的房屋质量检测报告，为问题的严重性和责任归属提供权威依据。这些证据将有助于您在协商或诉讼中维护自己的权益。