非法房屋已签合同能否退钱给别人

可以退房，但需视情况而定。依据《民法典》相关规定，若符合未成立买卖合同、协商一致等情形，可要求退房退款。不及时处理可能面临钱款两空或承担违约责任。
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视具体情况可要求退房。未成立买卖合同，定金可退；已签合同未履行，协商后可退；卖方违约，可退房并要求赔偿；房屋有严重质量问题，可退房并索赔。
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常见的退房处理方式有：协商退房、诉讼退房和仲裁退房。双方可先尝试友好协商；协商不成再考虑向法院提起诉讼或申请仲裁，注意保留好相关证据。